Ondernemer zijn is prachtig. Je eigen baas, vrijheid, en elke dag doen wat je zelf hebt opgebouwd. Maar zodra je een hypotheek wilt afsluiten, lijkt het alsof je ineens een risico bent in plaats van een succesverhaal. Banken willen jaarcijfers, prognoses, belastingaangiftes en het liefst ook nog een glazen bol. Heb je die niet? Geen zorgen.

Bij bluebird doen we niet moeilijk over het feit dat je geen loondienst strookje kunt overleggen. We snappen hoe ondernemen werkt, en we weten wat er wél kan. Samen zorgen we dat je gewoon dat huis kunt kopen, zonder dat je bedolven wordt onder onnodig papierwerk.

We kijken verder dan alleen de cijfers

Bij veel banken draait alles om zekerheden. Vast contract? Check. Vaste werkweek? Check. Maar als ondernemer ziet je wereld er net wat anders uit. Soms heb je een topjaar, soms investeer je juist in groei. En dat betekent dat je cijfers niet altijd een rechtlijnig verhaal vertellen. Dat maakt het aanvragen van een hypotheek uitdagender, maar zeker niet onmogelijk.

Bij bluebird kijken wij naar het grotere plaatje: je omzet, je branche, je plannen. We helpen je met het opstellen van een inkomensverklaring en vertalen jouw ondernemersverhaal naar iets waar geldverstrekkers wél mee uit de voeten kunnen.

Niet om de boel mooier te maken dan het is, maar om te laten zien wat jij als ondernemer waard bent. En dat is vaak meer dan je denkt.

Hoe werkt het afsluiten van een hypotheek als ondernemer ?

Het afsluiten van een hypotheek als ondernemer vraagt net even wat extra voorbereiding, ook voor ons. Daarom nemen we de tijd om jouw situatie goed in kaart te brengen. Ben je net gestart? Dan kijken we wat er op korte termijn mogelijk is en welke route slim is. Ben je al een paar jaar bezig? Dan helpen we je om drie goede jaarcijfers te verzamelen of, als je met een inkomensverklaring werkt, het juiste gemiddelde te laten zien.

We leggen je uit wat er nodig is, waar je op moet letten, en hoe je het beste uit je aanvraag haalt. Geen ingewikkeld jargon, maar duidelijke uitleg. En bluebird begeleid je stap voor stap, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Wij doen ons best om te zorgen dat jij de hypotheek krijgt die past bij jou en je onderneming.

Wat heb je nodig als ondernemer?

Afhankelijk van hoe lang je al onderneemt, heb je een aantal documenten nodig voor je hypotheekaanvraag. Denk hierbij aan diverse documenten zoals:

Je jaarcijfers van de afgelopen 1 tot 3 jaar
De aangiften inkomstenbelasting
Eventueel een prognose voor het lopende jaar
Je uittreksel van de Kamer van Koophandel
Een inkomensverklaring van een onafhankelijke rekenpartij

Klinkt als een berg papierwerk? Valt mee. Bluebird helpt je stap voor stap met het verzamelen en beoordelen van je documenten, en zorgen dat je aanvraag stevig staat. Zo voorkom je onnodige afwijzingen en weet je vooraf wat haalbaar is.

Wat kun je lenen als ondernemer?

Veel ondernemers vragen zich af: hoeveel hypotheek kan ik krijgen als ondernemer? Of nog specifieker: wat kun je lenen voor een hypotheek als ondernemer als je inkomen elk jaar verschilt? Banken kijken in de meeste gevallen naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar. Daarbij telt het laagste jaar vaak extra mee.

Maar laat je daardoor niet direct ontmoedigen. Heb je net een mindere periode gehad of ben je net gestart? Dan zijn er vaak nog steeds opties, zeker als je cijfers weer stijgen en je toekomstperspectief sterk is.

Bluebird helpt je bij het aanvragen van een inkomensverklaring en leggen uit welk inkomen meetelt voor een starters- of ondernemershypotheek. We laten je zien wat je maximale hypotheek is, maar kijken ook samen wat verstandig is om te lenen.

Want jij wil niet alleen een huis kopen, je wilt ook blijven ondernemen zonder slapeloze nachten over je maandlasten.
En gaat bluebird voor proberen te zorgen!

Zakelijke lening vs. privéwoning

Let op: een zakelijke lening heeft soms gevolgen voor je hypotheekaanvraag. Heb je bijvoorbeeld recent een investering gedaan via je bv, of gebruik je je privérekening ook zakelijk? Dan is het goed om dit vooraf te bespreken. Wij denken met je mee en zorgen dat alles netjes gescheiden wordt waar nodig.

Zo voorkom je dat zakelijke constructies je privé plannen in de weg zitten.

Ondernemer en op huizenjacht?
Bluebird staat voor je klaar.

Wil je weten wat jij kunt lenen als ondernemer? Gebruik dan onze rekentool om je hypotheek als ondernemer te berekenen of plan een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs. Bluebird zorgt voor een realistische inschatting, afgestemd op jouw ondernemersverhaal.

Geen standaardmodellen of spreadsheets die alleen geschikt zijn voor mensen in loondienst. Wij kijken naar jou. Je plannen. Je cijfers. Je potentieel. En we zorgen dat jouw hypotheek geen obstakel wordt, maar juist de sleutel tot je volgende stap.